建立轻钢轻板住宅通用体系首先要构建该标准体系的结构模型，由于标准体系可以按照不同范围划分为国家、行业、专业、门类、企业等不同层次的标准体系，也可以按照不同具体对象划分为不同产品的标准体系，还可以按功能层次建立标准体系。

   轻钢轻板住宅体系功能标准体系结构模型：该标准体系结构模型的最，高层次是建立通用化、标准化的轻钢轻板住宅体系，深圳活动房，这是整个住宅标准体系的核心。住宅建筑体系的标准化、通用化主要体现在主体结构体系的标准化、定型化，完整的住宅建筑体系是一批先进的适用成套技术的应用。

目前，发达国家建筑钢结构用钢量己占到钢产量的30%以上，钢结构面积占到总模筑面积约40%以上，轻钢轻板住宅已成为一种特殊的定制的产品，实现了工厂化大生产，集装箱活动房报价，形成了一种新的建筑体系。传统的工地只是产品的组装地，活动房制作安装，工厂中的流水线成为住宅产品的生产线。业主可以根据自己的需要和设想向开发商订购房产，甚至包括室内的各种固定设施，如空调或中央空调、卫生洁具、厨房设施等。在发达国家，轻钢轻板住宅已有一套规范化的标准，真正实现了住宅建筑的技术集约化、产业化。

主体结构中有改变住宅内部空间的可能性，活动房回收，以适应各种不同的生活方式及其发展变化的技术。对住宅功能适应性的探索始于工业化之后的西方国家。钢铁和混凝土的应用，使墙体从承重的作用中解脱出来。许多建筑师都尝试由此带来的建筑可变性，其中包括墙体的可变性。

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