北京苏融会计师事务所|财务审计审计

审计目标：   财务审计真实性指报表反映的事项真实存在，有关业务在特定会计期间确实发生，并与帐户记录相符合，没有虚列资产、负债余额和收入、费用发生额。  

财务审计完整性，指特定会计期间发生的会计事项均被记录在有关帐簿并在会计报表中列示，没有遗漏、隐瞒经济业务和会计事项，审计，无帐外资产。  

财务审计合法性，指报表的结构、项目、内容及编制程序和方法符合《企业会计准则》及国家其他有关财务会计法规的规定，存货计价、固定资产折旧、成本计算、销售确认、投资、报表合并基础等方法的改变经过财税部门批准，经过调整后没有违规事项。  

财务审计准确性，指准确无误地对报表各项目进行分析、汇总并反映在有关会计报表中。  

财务审计公允性指编制报表时，在会计处理方法的选用上前后期保持一致，各种会计报表之间、报表内各项目之间、本期报表与前期报表之间具有勾稽关系的数字保持一致。 

财务审计表达与揭示，指会计项目在资产负债表、损益表及现金流量表中被恰当地分类、描述和揭示，并对报表使用者关心或会计报表无法揭示的内容在会计报表附注中予以充分揭示。

北京苏融会计师事务所|土地增值税汇算清缴审核

土地增值税汇算清缴审核所需资

对房地产开发企业开发项目竣工后的增值额进行的专项审核，提供给税务局，财务审计培训内容，做为企业纳税的主要依据之一。

土地增值税汇算清缴审核所需资料清单（复印件需加盖公章）

账务资料清单

1、会计报表及附注

2、全部账目、会计凭证、科目余额表（1级至末级的期初、期末和累计发生额）

3、银行存款对账单、余额调节表（全部银行存款对账单）

4、房屋、车辆产权证明

5、长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表（截止报表日的被投资单位经审计会计报表）

6、长短期借款合同，抵押担保资料

7、固定资产盘点表、存货盘点表（标明各称、规格、数量、原值、残值、年限、折旧额、净值）

8、发F票使用情况汇总表（领购票号、金额；已用票号、金额及剩余）

9、纳税申报表及缴款书（所有税种全年纳税资料）

工程资料清单

1、项目简介（项目座落地、总建筑面积、本次清算面积、立项批复文件、开工、销售证、竣工验收单）

2、招投标文件

3、总、分包合同

4、工程预算书

5、工程结算书

6、土地增值说项目登记表

7、土地增值税纳税鉴定说明事项（另附纸）

8、转让房地产有关资料（商品房销售合同副本、工程施工结算单）

9、销售情况汇总表

备查类资料清单

1、营业执照、公司章程或协议（工商）

2、税务登记证、组织机构代码证书（国税、地税、质量监督局）

3、设立、变更验资报告、以前年度审计报告

4、纳税鉴定文件、减免税批复（国税、地税）

5、财务制度及关内部控制制度

6、股东会、董事会重大决议等文件

7、单位组织结构框架图

8、涉及收入、成本的重要合同

审计_苏融会计_财务报表和审计报告由北京苏融会计师事务所（普通合伙）提供。北京苏融会计师事务所（普通合伙）（www.surongcpa.com）是专业从事“企业会计报表审计,企业合并,清算审计,基建财务决算审计”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：崔韬。