治理内外墙开裂和渗水的简单方法

　在住宅建设中，内外墙开裂和外墙渗水成为一大通病，海口专业卫生间防水补漏，给居民带来不少烦恼。如何在建设中加以防治，避免这一质量通病的发生，本市质监部门有关专家在实地调研后，逐一加以剖析，并开出治理的良方。

　　产生原因根据专家现场调查和分析，目前，剪力墙外墙面渗水多为施工后的模板穿墙螺栓孔封堵不严引起；而多孔砖外墙面渗水主要是砌筑灰缝不饱满， 有空头缝或外实内空；同时有的多孔砖质量差、表面有裂纹，用作外墙面时未进行认真挑选而留下隐患。另外，质监部门在调查住宅质量工程投诉中发现，其中发生 内外墙开裂和渗水的大多采用了新型墙体材料，特别是粉煤灰混凝土加气块占绝大多数。有的加气块内墙在交付使用后1至2年内常出现粉刷层起壳、龟裂，用于外 墙则更明显。如在室内与柱、梁连接部位容易产生“界面缝”，防水补漏，当墙体较长时，在中间部位会产生垂直向收缩裂缝，这是因为加气砼块因材性不稳定原因，造成收缩 值较大，材料收缩将在墙体内产生拉应力之故。作为脆性材料的加气块，抗拉强度很低，海口专业楼面防水补漏，仅为0．3兆帕，当大于此值时，该处断裂，产生裂缝，当裂缝＞0．2 毫米时就影响视觉；另因砌块吸水大，较难用于卫生间等潮湿部位，使墙面砖产生裂缝。

2013年、2014年，中国建筑防水协会已经连续两年举办了“‘联盟杯’建筑防水行业职业技能大赛”，行业由此涌现出一批“防水大师”，他们成为行业的稀缺资源，也成为企业发展的核心竞争力之一。通过比赛，全行业“重视人才、注重技能、讲求实效、提升水平”的意识有了显著提高。        在前两年的基础上，2015年的赛事有了质的飞跃。比赛项目：高分子防水卷材、改性沥青防水卷材和防水涂料机械喷涂三项施工技能逐一比拼。比赛层次和地域广泛：赛事分为初赛、复赛和决赛三个阶段进行，初赛由各地方协会组织承办，涉及东北、华南、华中、西南、华北、华东、河北、山东等地区。

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