虽然目前对房地产市场的大力调控已经初见成效，但是如果犹如蜻蜓点水一样，房地产市场依然还会反弹，为了保障中国房地产市场更加平稳有效的发展，许多地市都把房市调控工作作为一种常态话，在这种长效机制的约束下，中国房市一定会稳步发展。

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本轮楼市调控吸取了以往的经验和教训，采取了精准调控的方式，而这种因城施策、一城一策的精准调控方式，不仅针对性强，结果也开始显现。但要注意的是，由于因城施策的手段更多的是行政手段，因此，如何从行政手段转向经济手段、法律手段，由阶段性调控转向长效化管理，建立楼市长效机制，是非常重要的。”中国民营经济研究会理事谭浩俊认为，对楼市来说，“购租并举”、“租售同权”等手段，无疑是推动楼市稳定、健康的有效方式之一。

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