高层建筑外墙外保温的质量技术风险

   外墙外保温从构造上来看也比较简单、便捷。但是选材和操作不当，也存在着极大的质量和技术风险。主要有：

??1、大面积的开裂、渗水和脱落。由于保温材料的体积密度远小于墙体结构材料，热膨胀率的差异在昼夜和季节温度变化作用下，易造成脱粘和开裂。

??2、高层建筑负风压作用下出现大面积掉块。高层建筑高处风力大，在背风面上产生吸力，如保温层粘结强度不足或粉刷界面存在粘结质量缺陷，极易导致保温层脱粘掉落。

??3、保温层消防安全性能差。目前我国外保温工程采用的苯板薄抹灰系统和干挂幕墙板保温填充系统，均存在着严重的消防安全隐患。尽管采用的是阻燃型XPS/EPS板，但在火灾发生情况下，由于苯板属热塑性泡沫，遇热收缩熔化，阻燃剂快速挥发，保温板转换成极易燃烧的可燃体并在热风力和烟道效应的推动下，短时间可使整个高层外立面燃毁殆尽，造成重大的财产损失和人生安全事故。

凝结时间：

1．设备应符合下列规定：

凝结时间测定仪，由试针、容器、台秤和支座4部分组成。试针由不锈钢制成，防渗抗裂砂浆直销，截面积为30mm；盛砂浆容器由钢制成，内径为140mm，高为75mm；台秤的称量精度为0.5N；支座分底座、支架及操作杆3部分，由铸铁或钢制成；

2．凝结时间试验应按下列步骤进行：

制备好的砂浆（砂浆稠度为产品设定的标准稠度）装入砂浆容器内，低于容器上口10mm，无锡防渗抗裂砂浆，轻轻敲击容器，并予抹平，将装有砂浆的容器放在（20±2）℃的室温条件下保存；

砂浆干缩开裂

症状：砂浆硬化后由于水分散失，体积收缩产生的裂缝，一般一年甚至2到3年才逐步发展。可能水泥用量大，防渗抗裂砂浆销售，强度太高导致体积收缩；砂浆后期养护不到位；砂浆添加剂干燥收缩值大；墙体本身开裂，界面处理不当；砂浆标号乱用或标错，基材与砂浆弹性模量相差太大。

解决办法：减少水泥用量，掺加合适的外加剂降低干燥值，加强对施工方宣传指导，加强管理，严格按照砂浆施工方法施工。

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