一键生成租金明细 助力大厦签约速度翻倍
由于大厦的客户中大型企业入驻较多，签约的合同年限较久，大厦负责人表示，因为合同年限久付款方式多样化，每期涉及到环比递增，租金单价和该期租金要重新计算，耗时耗力，容易出错。而CREAMS一键生成租金合同的功能，只需要把单价、递增、签约年限、付款方式输入上去，就能自动生成合同，非常方便。
“用到CREAMS的一键生成租金明细功能，感觉挺惊喜的。所有的租金明细都给你算好了，系统还能直接打印出来，没想到短短几分钟就搞定一份合同了。”
只需要填写一个单价，年递增和付款方式，CREAMS平台将迅速反应，计算明细，同步线上审批，10分钟内生成一份完整的合同。相比以往的人工合同，签约速度至少提升了十几倍，智能楼宇管理，大大节约了时间成本，十分方便。
CREAMS首创楼宇剖面图 直观展示承租信息一目了然
对于写字楼的管理者来说，每份合同的所属执行状况是他们颇为关心的。明豪大厦负责人表示，合同太多的情况下，如果能马上知道每套房源的租赁动态，了解哪几套房源马上要到期了，哪几套房源刚刚合同签署，那就能让得工作变得简单轻松许多。而CREAMS却拥有这些曾经是想象中的功能。
CREAMS独创的“剖面图”巧妙解决了明豪大厦的困扰。
直观、简洁的矩形图，不同色调区分不同板块的数据详情，设置“楼宇租控”、“到期提醒”、“收租提醒”和“审核状态”，房源租赁及合同进度信息精准量化，从房间号、面积到承租企业的各种信息，都一目了然。如此视觉清晰展示，智能化楼宇管理，想需要的内容通过鼠标点击便能一健展开，省下了很多事。
未来的高的端写字楼领域，将会更依赖互联网思维的管理模式。明豪大厦在使用CREAMS的过程中，也不断加深了对“智能管理”的认识，直白简洁的平台界面，明晰精准的数据分析，包括合同的自动生成，租金租期的监管，承租企业的动态都能随时掌握。CREAMS在很大程度上帮助大厦的运营管理实现了一次突破升级。
1.楼宇租况一键掌握
打开CREAMS手机客户端，登录账户后即可快速查看到项目的所有租赁信息。在“楼宇管理”中以简易的环形图标注总面积、在租均价和当前入驻企业数量，并以蓝、红、绿三色分布表示项目的已租、空置和可招商面积。
2.租金收入一目了然
已经收了多少家企业的租金，正准备去收哪几家，还有哪些公司逾期了，实时的租金数据在小小的手机上就能一览无余。并且在“收租预测”按钮中，CREAMS设计了精巧的收入预测图表模式，通过横向柱状图，清楚展示了当年及未来三年，项目的月度租金账目，非常直观方便。
3.合同到期随时处理
移动端“租期管理”中，还能随时发现到期未处理的所有入驻企业，查看合同具体信息，并通过操作历史及时了解到对应企业合同到期的整个流程，这样即便身处外地，管理者也能及时做出相应的处理。
只需要一部手机，一个APP，即便整天在外面奔波，也不用担心项目的管理情况。“坐在咖啡馆等客户时能随时看，回到酒店躺在床上也能随时看，园区的一举一动都掌握在手里了。”对于CREAMS的便携性操作，长城F317创意产业园的管理者颇为满意。
互联网改写楼宇市场 智能+移动重新定义管理趋势
随着互联网+时代的崛起，传统的写字楼管理模式也开始向“智能、便捷、高的效”的方向迈进，长城F317创意产业园作为杭州的特色商业地产项目，更需要借助互联网的力量开展全新的管理。CREAMS当下具备的智能管理平台特色，再加上APP的可携带式操作，无论是走着，坐着，躺着，都能帮助园区管理者实时掌控项目。不仅可以实现一人管一楼，还能实现随时随地管楼。
在不久的将来，智能化移动化的写字楼管理趋势会愈演愈烈。届时，长城F317创意产业园和CREAMS也会通过不断的市场实践加深磨合，在互联网核心前提下，推动项目管理的可持续创新。
CREAMS努力成为楼宇管理行业标配工具！
从年初正式开启市场推广，短短几个月内，CREAMS一路走来，成绩斐然。来看这样一组数据：
总楼宇量935幢，
管理楼宇面积2638万方，
楼宇年租金规模254亿。
运营商用户占比47%，
政府性质用户35%，
其他用户18%。
“传统的写字楼管理无非就是人+Excel表格。人是流动且非定性的，而Excel是个固化的死东西，用的人厉害才能实现真正的效果，说白了，都有一定的问题存在。”
项铭认为，实现智慧化管楼很有必要。CREAMS充分地考虑到其中各个环节。不管是一栋楼还是一百栋楼，在这套系统里，楼宇出租率的监控，客户的跟踪管理，租金收益状态，智能楼宇管理哪家好，合同到期提醒，还有全维度数据的分析导出，都能将楼宇的管理运营工作化复杂为简单，真正落实互联网智能管楼的最终效果。
无论楼宇管理的未来何去何从，楼宇管理，紧跟互联网创新潮流一直是大势所趋。管好天下楼，是CREAMS的品牌使命，随着时代的发展，CREAMS也将致力为商办市场带去更多惊喜。
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