购买海景房要充分考虑海景房的位置

很多开发商都打着“海景房”的名义进行项目宣传，但大多楼盘都没有建设在海边，甚至有些楼盘离海滨有几公里远，海景房房产投资，开发商广告中宣传的“面朝大海，chun暖花开“根本无法实现。所以，建议在选购“海景房”时，应该详细地了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离。

　　除此之外我们还应充分考虑到小区及周边的生活和居住配套设。因为有很多“海景房”项目都建设在郊区，把握房产投资时机，所以小区和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的一个非常重要的指标。因为绝大多数购房者购买了海景房都不会在那里长期居住，而是把它作为双休日或长假的一处度假休闲的休息之处，房产投资，所以只需要考虑和生活有关的文化、消闲、娱乐、交通等方面即可。

什么是商品房

　　商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。

　　从销售看，房产投资哪里好，商品房又分现房销售和期房预售;从销售对象看，分内销商品房、外销商品房;从用途看，分普通住宅、公寓、别墅等。

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