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建筑律师提示要及时对帐，要求欠款方出具欠款确认书或还款计划书

　　对于交易频繁的长期客户，建筑律师，或供货期较长的交易，供方应定期或及时与对方对帐，以免整个交易结束或合作结束后再来对帐，房地产建筑律师，一是较为复杂，二是可能因人员的变动而无法对清。如果买方表示因资金困难而无法按约支付货款的，供方可与其签订还款协议。签订还款协议时应注意：

　　(1)在协议中应当写明对方承认的欠款数额、还款的具体时间;

　　(2)要尽量回避双方还有争议的其他事项;

　　(3)要约定如果还款期满仍不依约还款，则视为全部货款到期;

　　(4)约定如果对方不依约付款，则由我方所在地fa院管辖;

　　(5)如果能找到信誉较好的第三方企业为买方dan保，则可提高该货款回收的可能性;

　　(6)协议应加盖欠款单位的公章。

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广森建筑律师提示无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定？

建设工程施工合同无效，建筑律师但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人min银行同期dai款利率支付欠付工程kuan利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，建筑律师博客，不予支持。

北京广森律师事务所是经北京市司法局依法批准设立的一家合伙制专业性律师事务所。广森律师致力于为客户提供刑事辩护方面的专业法律服务。

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违反法律分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程kuan的，诉讼主体如何确定？发包人的责任如何承担？

实际施工人以违反法律分包人、转包人为被告要求支付工程kuan的，法yuan不得依职权追加发包人为共同被告；实际施工人以发包人为被告要求支付工程kuan的，应当追加违反法律分包人或转包人作为共同被告参加诉讼，发包人在其欠付违反法律分包人或转包人工程kuan范围内承担连带责任。发包人以其未欠付工程kuan为由提出抗辩的，应当对此承担举证责任。

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