屋面找平层的厚度不应小于20mm，K11-防渗灰浆，其稠度不应大于35mm，地下通道防水堵漏，强度等级不应小M15。

严禁混用不同品种、不同标号的水泥。采用的砂应为中砂，其含泥量不应大于3%。

水泥砂浆应采用机械搅拌。施工时随铺随抹平。抹平工作应在水泥初凝前完成，压光应在水泥终凝前完成。

屋面水泥砂浆找平层表面应平整，用2m直尺检查时，其允许空隙不应大于4mm。并不得有明显的积水现象。

屋面找平层应在干燥后进行伸缩缝的锯割，海南防水堵漏，伸缩缝的纵横向间距不应大于6m，地面防水堵漏，缝内应填嵌沥青类等柔性材料。

固然墙体的防水、防潮性能就会大大的减少，从而地下室发生就会发生渗漏情况。常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：

1、外墙的墙根部位；

2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；

3、穿越地下室外墙的下水管道；

4、穿越地下室外墙的暖气管道；

5、散水与外墙的交接处；

6、砌筑不密实的个别墙面。  

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