房屋建筑工程是国家基础性建设项目，房屋建筑工程的质量与安全系数关系到居民的生命财产安全，因而人们对房屋建筑工程的安全使用性能要求越来越高，在要求房屋建筑结构稳定的同时还要求房屋建筑结构具有很好的防水性能，因而，防水施工工程是房屋建筑工程的重要项目，防水技术是防水施工中的重要技术和质量保障，防水技术已经广泛应用到在房屋建筑施工中屋面防水施工、地下室防水施工及房屋建筑内部结构防水施工中，通过严格控制防水材料质量，合理运用防水技术，可以有效防止房屋建筑混凝土结构出现渗水漏水现象，避免房屋建筑物构件受到外界水流的侵蚀，极大提高了房屋建筑工程的整体防水性能，确保房屋建筑工程的施工工期和施工质量。

防水技术要点分析

   1 防水材料质量控制在建筑工程防水施工中防水材料质量在确保防水施工质量中起着决定性作用，是提高建筑结构防水效果的首要环节，因而，为了从根本上保证防水施工质量，在选择防水材料时要严格控制防水材料质量，首先，先要选用防水性能较好的建筑防水材料，其中可以选用以下类型的建筑防水材料，来控制建筑防水材料的质量，确保防水施工质量： 

第1，可选用刚性防水材料，由于刚性防水材料主要是由混凝土浇筑而形成的，具有结构稳定性和防水性的双重性能； 

第二，可选择防水卷材材料，由于防水卷材材料主要是通过沥青加工而形成的，具有较强耐久性、温度低、柔性较好等优点； 

第三，可以选用高分子合成的防水材料，由于这种防水材料主要是由合成橡胶或合成树脂而形成的，可以形成一种膜状的防水层，具有较好的防水效果。

   2 防水施工工艺要求防水施工工艺是确保防水施工质量的关键性因素，在具体的建筑工程防水施工中现场施工人员一定要严格按照防水施工工艺的操作顺序进行作业： 

一，做好基层清理、找平和修补工序，确保基层表面清洁干燥，对于基层表面出现的凹凸不平的部位要及时修补，从而确保基层的平整性，便于后面的施工工序顺利开展，在做好基层清理工序之后，对于施工缝、伸缩缝、阴阳角等关键节点要做好处理，为开始放水施工做好前提准备工作； 

第二，要选好防水施工需要的防水材料，诸如卷材防水材料、高分子合成防水材料以及涂膜防水材料、粘结防水材料等防水材料的质量要符合相应的施工要求，且要结合施工要求合理运用这些不同的防水材料； 

第三，在运用防水卷材时，要确保防水材料与建筑混凝土结构紧密粘结，从而确保防水层的完整性与防水性能，同时为了提高防水卷材与建筑结构的粘结性与抗剪切强度，可以采用底层涂料反复、均匀涂刷建筑结构表面，从而确保形成完整的防水层，提高建筑结构的防水性能，有效避免混凝土结构出现渗漏或被腐蚀的现象，从而提高房屋建筑结构的整体防水性能，延长房屋建筑工程的使用寿命。

江苏旗开建筑防水材料有限公司始建于2005年，是一家专业从事“旗开”牌防水材料生产、科研、销售和施工为一体的现代化科技企业。企业座落在江苏淮安涟水，环境优美，交通便利，是华东地区规模较大的专业生产防水材料的企业。 公司拥有先进的生产设备和一支高素质的专业技术团队，可生产民建、地铁、隧道专用改性沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、非沥青基类防水卷材、反应型自粘防水卷材和各种防水涂料。拥有以“旗开”为主打的八大类近百个专利产品，和国内数家知名科研院校合作，取得了多个产品的自主专利，获得了“市高新科技企业”殊荣。营销网络除了国内城市，还远销“斯里兰卡共和国”、“贝宁共和国”。企业和中建八局、中铁集团、重庆对外建设集团、中南建设集团等国内大型建设研发集团企业一直保持着长期稳定的合作关系。

为保证屋面防水层的施工质量，必须做好切实的准备工作，只有作好充分准备工作，才能保证工程施工顺利进行。施工前的准备工作，就是充分考虑施工过程中的每一工序步骤，提前作好计划和技术、物资、人力的储备，预料可能出现的困难和问题，作好应对措施。准备工作有技术准备、物资准备和现场准备三个方面，并做好可能出现的各种问题的预防和应对措施，确定工程质量检验的项目和方法，以确保防水施工的质量。

   1、技术准备：包括图纸会审和学习，施工方案、技术措施和质量要求的制订，技术培训，检验项目和方法确定等。

   （1）防水工程图纸要通过各方会审，审查设计是否符合规范规定，设计图纸是否quan面，防水层是否连续，设计选材是否合理，防水材料能否得到供应，施工能否达到设计要求；通过审查得到各方认同，使各方对防水设防有充分认识，使防水施工人员更了解设计者的意图和技术要点，熟悉屋面构造、细部节点构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求；通过审查对不了解、不熟悉的技术、材料得到了学习，更好地理解防水的设防技术、防水材料的性能和使用条件、以及施工技术和要点，同时也加深了对防水工程保证质量措施的理解，这是保证防水工程施工质量的前提。

   （2）施工前防水工程专业施工队伍应根据设计图纸制订quan面的施工方案，方案内容包括：具体质量要求和目标，质量保证体系，施工程序，工艺安排，施工进度计划，劳力组织，保证质量的技术措施，技工培训和技术交底，成品保护及安全注意事项等内容。

   （3）为了确保工程质量，将质量缺陷消灭在施工过程中，应事先确定检验程序和控制质量的关键工序，制订施工过程的质量保证措施和预控的项目、标准、检查方法，进行中间检验和工序检验。

   （4）建立施工档案；作好施工记录。防水工程施工过程中应详细记录施工全过程，以作为今后维修的依据和总结经验教训的参考。记录应包括如下内容：

   1）工程基本状况。包括工程项目、地点、性质、结构、层数、建筑面积和屋面防水面积、设计单位、屋面及防水层构造层次、防水层用材及单价等。

   2）施工状况。包括施工单位、负责人、施工日期、气候、环境条件、基层及相关层次质量、材料名称、材料质量、材料质量检验情况、材料用量及节点处理方法等。

   3）工程验收。包括中间验收、完工后的试水检验、质量等组评定、施工过程中出现的质量问题和解决方法等。

   4）经验教训、改进意见。

   2、物资准备：根据现场实际情况、施工面积和施工进度计算施工期内各时期材料需要量，并按进度要求运到现场，核准材料出厂质量证明文件，检验品种、规格和物理性能是否符合设计要求，确定密封材料、收头固定材料、增强材料、搭接材料、粘结材料等配套材料性能、数量，确定机具、工具的型号、数量，到现场后要进行试运转，保持良好地工作状态，小型工具亦应及时购置备足。

   3、现场条件准备：准备现场材料、工具储存堆放场所，堆放场地应通风、无热源；材料应按品种、规格分类堆放，应避免日晒雨淋，对易燃物挂牌标明，严禁烟火，并准备消防设备；准备运输工具，接通电源、水源、清理道路；工作面清扫干净，检查找平层排水坡度是否符合设计要求，强度、表面平整度是否符合规范规定，有否缺陷，有缺陷时应事先予以处理；预埋件和伸出屋面管道、设施是否安装完毕、是否牢固；相邻和高跨屋面施工会否影响或损害本工作面防水层的施工和成品保护。

   4、根据工程特点明确施工中各种安全注意事项，防水涂料，如高空作业要求，劳动保护和防护措施。

江苏旗开建筑防水材料有限公司始建于2005年，是一家专业从事“旗开”牌防水材料生产、科研、销售和施工为一体的现代化科技企业。企业座落在江苏淮安涟水，环境优美，交通便利，是华东地区规模较大的专业生产防水材料的企业。 公司拥有先进的生产设备和一支高素质的专业技术团队，可生产民建、地铁、隧道专用改性沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、非沥青基类防水卷材、反应型自粘防水卷材和各种防水涂料。拥有以“旗开”为主打的八大类近百个专利产品，和国内数家知名科研院校合作，取得了多个产品的自主专利，获得了“市高新科技企业”殊荣。营销网络除了国内城市，还远销“斯里兰卡共和国”、“贝宁共和国”。企业和中建八局、中铁集团、重庆对外建设集团、中南建设集团等国内大型建设研发集团企业一直保持着长期稳定的合作关系。

江苏旗开防水材料有限公司带你分析一下关于屋面防水的技术

一、分格缝的设置及做法

   分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一'v'形分格缝，隧道 防水涂料，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

二、屋面找平层做法

   屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将z高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

   三、屋面隔离层的做法

   在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，江苏防水涂料，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

   在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

   (1)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；

   (2)卷材防水层的铺贴一般应由层面Z低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；

   (3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器quan面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；

   (4)卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；

   (5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。

   综上所述，不难看出，防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补。因此，要提高防水屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。

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