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厂房要装修而对厂房装修不太懂得的消费者,固然装修前通过各种道路学习了一些有关常识,但多数消费者装修一开端就碰到问题,无论请装修公司仍是请“游击队”,恒大装潢团体提示消费者在盘算厂房装修费用上要注意,装修预算报价就让人一头雾水,同厂房不同的公司、不同的人预算报价差异很大,有些甚至相差30%—40%,而且预算报价方法也是形形色色,因此,作为外行的消费者很难比较断定,如仅以廉价来斟酌,未免掉入陷阱,施工进程中一直增项,终极决算时大大高于预算报价,不仅品质差而且价钱不廉价。
消费者在权衡装修预算报价前,必需了解装修价格的形成,装修项目预算报价包括:项目直接费(材料+人工)和间接费(管理费、材料运输费及上楼费、垃圾清算费等),其旁边接费一般以直接费的比率来计算,正常各装修公司的间接费比率基原形同。直接费包括:主辅材料洽购(含损耗)费用(按市价计算)、施工人工费、工具费(此项普通含在人工费中),而装修公司的利润和现场治理费主要起源于材料差价(市价与批价之差)和材料消耗量差价(即材料预算单价费用与实际消耗量费用之差)。
在全部装修名目预算报价中,间接费约占总价的8%—10%,人工费约占总价的20%—25%,主辅材料费约占总价的65%—70%,因而,估算报价中影响总价的主导因素是主辅材料费。而决议主辅材料用度的主导因素有:项目工程量、资料种类规格品牌、施工工艺、材料消费定额(即单位工程量的材料耗费数目)。
在装修行业中,有一个不同凡响之处(这也是消费者最不了解的),即统一个项目,能够有多样施工办法即不同的施工工艺,而施工工艺可成高、中、低各个级别,不同的施工工艺其用材的品种、规格、数量也不同,而且人工费也不同。施工工艺程度直接决定性施工质量(主要体当初内在质量方面),因此不同的施工工艺,材料和人工也不同,施工质量也不同。大多数消费者因为对此不了解,在审核预算报价时,往往只关注人工费。因为市场竞争,目前各装修公司包含“游击队”的人工费,个别相差不超过总价的5%,其主要是施工工艺不同造成价差。
花费者在审核比拟厂房装修费用预算报价时,重要应从如下多少个方面核查:
1、核查比较装修项目之间的差别,是否有项目不一致,是否有罅漏项。
2、核查比较雷同装修项目施工工艺的差别,看项目施工解释顶用材品种规格及施工方法,在相同的施工工艺前提下,比较材料和人工单价。
3、核查比较相同装修项目标工程量差别,是否有少算或漏算数量。
4、核查比较各种主材的品牌差别,从主材的品牌价差来剖析比较材料单价的公道与否。
5、如有完全的设计图纸,应将预算报价中的装修项目、施工方式、施工数量与图纸内容跟阐明对比核查。
只有通过上述方面核查,你才能真正掌握厂房装修费用预算报价,能力发明问题,才干做到明清楚白消费。