1.1加强建筑气密性、水密性实践证明，无论采用何种立面形式，或屋面铺设形式，都无法保证围护结构的密闭。以外墙来说，抹灰的开裂难以避免，挂板的搭接难以严密，而单纯的砖石砌块则更无法做到“不透风的墙”。这些问题，在建筑阴阳角，搭接处及门窗周围更为显著。通过这些非密闭的孔隙，气流及水汽即可侵入围护结构，从而对建筑的能耗、耐久性及舒适性产生严重影响。

1.1.1建筑能耗——雨水及随气流侵入围护结构的水汽将降低保温层的有效热阻值，从而导致更多的能耗。当然，水汽对不同保温材料的影响是有所区别的。——侵入的气流将在建筑围护结构内部形成对流循环，也将降低保温层的有效热阻值，导致更多的能耗。同样，气流对不同保温材料的影响是有所区别的。——气流侵入室内，人们将不得不采用更为庞大的暖通设备来弥补热/能量的损失，从而增加建筑能耗。

1.1.2建筑耐久性侵入围护结构内部的水汽，将导致墙体空穴形成水汽凝结，加速建筑材料的老化，如钢材的锈蚀和木材的腐朽，从而对建筑的耐久性产生严重影响。

1.1.3建筑舒适性——气流的侵入，将对对室内的热工舒适性产生不利影响；——带来不同建筑构件上沉积的污染物和来自建筑材料或室外的放射物，从而对室内空气质量造成影响；——进入建筑围护结构内部的水汽，为围护结构的水汽凝结创造了条件，导致霉菌形成，从而对室内空气质量及居住者的健康造成影响。可见，加强建筑的气密性，水密性对建筑节能、环保至关重要。

1.2建筑透汽性。由于室内外温差的存在，建筑围护结构内部的结露是难以避免的。但实际上，只有当围护结构一直处于潮湿的状态时，才会引发潮气问题，导致对建筑能耗、耐久性及舒适性的不利影响（如前所述）。因此，为了避免问题的发生，保证建筑的透汽性，使其可以通过将水汽扩散到室外的形式达到自然干燥，则显得尤为重要。综上所述，建筑的能耗、耐久性、舒适性与其围护结构的气密性、水密性及透汽性密切相关，而防水透汽膜技术正是通过对上述因素的控制来达到节约能耗、保护人居环境、提高建筑耐久性的目的。同时，配合空气层的使用，可更有效的保证维护结构（外墙及屋面）的干燥，并起到显著的隔热效果。 

防水透气膜在建筑领域主要被应用于钢结构、木结构建筑，国内市场比较混乱，通过网络推广的品牌大多不具有生产防水透汽膜的能力，而是采用无纺布与胶水简单复合的假冒伪劣产品。正规品牌建议参考国家标准设计图集06J925-2《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造(二)》。

防水透气膜的工作原理:

在水汽的状态下，水颗粒非常细小，根据毛细运动的原理，可以顺利渗透到毛细管到另一侧，从而发生透汽现象。当水汽冷凝变成水珠后，颗粒变大，由于水珠表面张力的作用(水分子之间互相"拉扯抗衡")， 水分子就不能顺利脱离水珠渗透到另一侧，也就是防止了水的渗透发生，使透汽膜有了防水的功能。

防水透气膜的材料:

防水透气膜的技术最早是从欧美国家开始引进的，然而国内产品的制作工艺五花八门，各个厂家的产品质量参差不齐，没能形成一个统一的质量标准。实际上，防水透气膜主要有三层构成: PP纺粘无纺布，PE高分子透气膜，PP纺粘无纺布。纺粘无纺布的作用主要是增强拉力和静水压及保护中间层(透气膜)，真正透气主要是靠中间层PE高分子透气膜。