房屋司法鉴定比较复杂，设计勘验人员和地点诸多事宜。 1.根据委托要求和内容建筑工程实体质量鉴定一般要求估算修复费用，对设计文件或咨询文件的鉴定一般要求估算补充完善的工作量； 2.工程实体的修复费用估算应依据修复方案列出修复的工程量，参照相关修建定额标准估算修复费用，其中应注意到定额与实际修复工程量特别小时的必要修正，修复费用估算书应作为鉴定意见书的附件，鉴定人需具备造价工程师或工程预算岗位专业资格，并在估算书上签字盖章； 3、设计、技术咨询服务的工程量估算，应以设计、技术咨询服务内容深度要求和文件资料调查结果为依据，估算鉴定内容工作量或该部门工作量占总工作量的比例，各部分的工作量（或工作量比例）的计算过程应列出明细，作为鉴定文件的附件。 房屋是否验收合格。 1 基本情况 1.1委托机构 办案机关（侦查机关、审查起诉机关、审判机关）全称 1.2委托鉴定事项 办案机关委托鉴定事项的相关内容，含当事人或原告与被告姓名、委托纠纷性质、办案机关立案号和由谁启动鉴定，办案机关委托鉴定主要内容。（鉴定委托函见附件XX） 1.3受理日期 鉴定机构向办案机关确认受理的具体日期。 1.4双方当事人 委托鉴定案件的当事人（包括原、被告）及代理人的姓名和联系方式。 1.5勘验日期 鉴定人实际在现场检测鉴定的日期或案件调查的日期 1.6勘验地点 鉴定人现场检测鉴定或案件调查的详细地址或场所 1.7勘验人员 实际现场检测鉴定或案件调查的鉴定人及鉴定助理姓名、个人执业证号。 1.8检测鉴定范围 检测鉴定范围应根据办案机关委托确定检测鉴定的具体对象。检测鉴定对象可以是所争议建设工程全部，含建筑工程具体部位或分部分项工程和为建设工程提供的服务。 1.9检测鉴定内容 检测鉴定内容应是为查明委托鉴定事项所应该调查、检测、分析鉴定的具体，一般包括资料调查、现场检测与试验、专业理论计算、原因分析、修复方案、费用估算、出具司法鉴定意见书。 1.10鉴定材料 经质证与本案件相关鉴定资料，包括往来文件、图纸、合同、采购、验收等与案件有关的材料。所有鉴定材料需注明出处，并作意见书附件。 2基本案情 案件基本情况描述，涉及主要内容。简明扼要地交待案件发生地点、当事人关系、启动司法鉴定原由等主要内容。 3资料摘要 摘录已经质证有效并经专业分析与委托鉴定内容相关重要技术材料，包括所争议建设工程前期技术服务、双方合同、工程施工过程、是否竣工验收、投入使用、维修情况等。上述摘录重要鉴定资料信息应注明原材料名称。 房屋纠纷打官司是一件耗时的事情，但是关于房屋方面的鉴定需要提供的咨询可以找我司工程师173-6295-8123。