热镀锌方钢的表面有一层镀锌覆盖以后，耐腐蚀性能大幅度提高，能节省材料和资源，发挥良好的经济效益和环境效益。当热镀锌方钢表面完好时，只发生锌的腐蚀，由于锌的腐蚀产物对锌有较好的保护作用，所以腐蚀速度非常慢，寿命是未普通方钢的15-30倍。
方钢进入熔融的锌液之中以后，能够均匀地将锌液镀到方钢上，而且镀层与基体的结合力较强，这种特性叫做锌液对钢材具有可镀性。锌液之所以能对方钢具有可镀性，首先由于锌液对钢材具有浸润性，即钢带进入锌液中后，两者能够亲密无间的接触，而热镀锌方钢离开锌锅后，其表面的锌液能够均匀地附着在热镀锌方钢的表面。这其中首先起作用的是物理作用，即两者表面张力作用的结果。热镀锌方钢镀纯锌后，镀层和钢带的结合力非常脆弱，在生产采用在锌液中加一定量的铝来提高镀层的性能。加铝镀锌生产线在生产过程中，生产线速度只有在一定的范围以上才能生产出合格的热镀锌方钢产品。
热镀锌方钢的生产必须满足三个基本条件：一是方钢表面的油污被清洗干净，二是方钢表面的氧化物被还原成海绵铁，三是方钢在炉内被加热并冷却到与锌锅基本相同的温度。之后，钢材进入锌液开始一系列的反应。
在热镀锌方钢镀层完好的情况下，镀锌层的防腐蚀性能不是最好，因为其腐蚀后的产物是很疏松的，不能形成致密的氧化膜保护层保护内部的组织，但也基本能满足各种用途的需要，特别是在进行钝化处理后，镀锌层的防腐蚀性能得到了大幅度的提高。在热镀锌方钢镀层被划伤后，镀锌层的牺牲防腐作用就表现出其独有的优越性。虽然锌的氧化物不是很致密，但是这种牺牲防腐作用很强，能一直保护钢基，直至热镀锌方钢的镀锌层全部被腐蚀掉。正是热镀锌方钢较好的工艺性能，使其在工业、农业和建筑业等各个领域得到广泛的应用，成为当今用途最为广泛的镀层产品。
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