报告地址:http://www.qianzhan.com/report/detail/d6aa5c406caf4380.html

物流园区是现代物流发展中的新生事物，也是中国区域物流系统规划中的重中之重。众多不同类型的物流企业能够共享相关基础设施和配套服务，专业化组织物流活动，优势互补，发挥整体优势，产生规模效益。

近年来，中国经济中心城市开始意识到物流园区对于促进物流的技术升级和服务升级，许多省和经济中心城市从政府到企业都提高了对物流园区规划建设的重视，并在区域物流发展规划中都规划了若干物流园区。物流园区已成为物流领域的投资热点，并出现了各种类型的物流园区投资项目。由于物流园区建设需要占用大量的土地和资金等，如果不对物流园区进行科学规划和合理运作，其投资风险是巨大的。

本报告主要分析了中国物流园区的发展环境；国外物流园区的发展状况及经验借鉴；中国物流园区的发展状况；以及物流园区投融资分析及前景展望。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据，让您全面、准确地把握整个物流园区的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机！

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据国内外物流园区的发展轨迹及多年的实践经验，对物流园区的规划经营及未来的发展趋势做出审慎分析。是物流园区投资建设企业、物流园区运营企业、物流园区管理机构准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。

）制造业采购经理指数

（9）非制造业商务活动指数

第2章：国外发展经验借鉴

2.1 国外发展概况分析

2.1.1 国外规划建设的目的

2.1.2 国外的研究状况分析

2.2 主要国家的发展状况

2.2.1 日本的发展状况分析

2.2.2 德国的发展状况分析

2.2.3 美国的发展状况分析

2.3 国外管理经验分析

2.3.1 政府在园区规划中的角色定位

2.3.2 规划的政策法规支持

2.3.3 布局规划的主要原则

2.3.4 布局规划的总体规模

2.3.5 国外的管理经验分析

第3章：中国发展状况分析

3.1 中国的发展概况

3.1.1 的沿革与发展分析

3.1.2 产生的必要性分析

3.1.3 中国发展状况分析

3.1.4 的开发与经营分析

3.1.5 低碳运作策略分析

3.1.6 主要影响因素分析

3.1.7 对物流发展的作用

3.2 中国的建设状况

3.2.1 中国建设的主要目的

3.2.2 中国的建设规模分析

3.2.3 中国的建设状态分析

3.2.4 中国发展存在的问题

3.2.5 发展现代的相关建议

3.3 中国保税经营分析

3.3.1 保税的概念和功能

3.3.2 海关对进出园区货物的监管

3.3.3 保税整体经营情况

3.4 中国产业聚集分析

3.4.1 产业聚集的内涵

3.4.2 产业聚集的机理

3.4.3 产业聚集的外因

3.4.4 产业聚集的措施

第4章：中国投融资分析及前景展望

4.1 中国的投融资分析

4.1.1 中国投资风险分析

4.1.2 中国投资模式分析

4.1.3 中国融资模式分析

4.2 中国发展趋势分析

4.2.1 中国物流行业发展趋势分析

4.2.2 中国发展趋势分析

4.3 中国发展前景展望

4.3.1 中国物流行业的增速预测分析

4.3.2 中国的发展前景展望

图表目录

图表1：现有的几种典型分类方式

图表2：按服务功能划分的类型

图表3：中国部分的功能区规划

图表4：、物流中心及配送中心的比较

图表5：中国相关政策解读

图表6：中国相关国家标准

图表7：中国相关政策解读

图表8：物流振兴专项规划的主要方向

图表9：2006-2012年中国国内生产总值同比增长速度（单位：亿元，%）

图表10：2011-2012年各月累计主营业务收入与利润总额同比增速（单位：%）

图表11：2011-2012年各月累计每百元主营业务收入中的成本与主营业务收入利润率（单位：元，%）

图表12：2012年经济类型主营业务收入与利润总额同比增速（单位：%）

图表13：2011-2012年全国固定资产投资（不含农户）同比增速（单位：%）

图表14：2011-2012年中国社会消费品零售总额同比增速（单位：%）

图表15：2008-2009年中国货物进出口总额（单位：亿美元）

图表16：2010-2012年中国广义货币（M2）增长速度（单位：%）

图表17：2011-2012年中国居民消费者价格指数同比增长情况（单位：%）

图表18：2001-2012年中国制造业PMI走势图（单位：%）

图表19：2001-2012年中国非制造业商务活动指数走势图（单位：%）

图表20：2008与2012年全国建设状态对比（单位：家）

图表21：2012年全国主要收入来源调查情况（单位：%）

图表22：全国投资规模情况（单位：亿元，%）

图表23：全国占地规模情况（单位：平方公里，%）

图表24：2008与2012年全国建设状态对比（单位：家）

图表25：影响利润的主要因素（单位：%）

图表26：影响发展过程中遇到的阻力和困难（单位：%）

图表27：土地价格（单位：%）

图表28：租金价格（单位：%）

图表29：人才资源需求（单位：%）

图表30：影响经营的环境因素（单位：%）

图表31：当地政府给园区或入驻企业获得较大收益的政策（单位：%）

图表32：规划阶段的风险来源

图表33：建设阶段的风险来源

图表34：运营阶段的风险来源

图表35：中国的投资模式

图表36：“十二五”期间中国第三产业增速预测（单位：十亿元，%）

图表37：“十二五”期间中国物流行业细分领域增速预测（单位：%）